1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
東村山市
36.2万円/㎡
前年比+9.1%
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ハイツ久米川
東京都東村山市栄町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩1分
1980年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
3,256万円
37.9万円/㎡
2,202
2,905
3,607
4,310
AI査定結果
推定相場価格
3,256万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,905万円〜3,607万円
33.8万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月8日
ハイツ久米川
3,180万円（37.0万円/㎡）/ 5階 / 85.88㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 3,180万円 | 37.0万円 | 5階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 2,580万円 | 38.6万円 | 5階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,680万円 | 40.1万円 | 6階 | 66.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,880万円 | 39.6万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 2,480万円 | 34.1万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 36.8万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,000万円 | 23.3万円 | 2階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 26.5万円 | 2階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 2,180万円 | 32.6万円 | 6階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,280万円 | 34.1万円 | 6階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 28.9万円 | 2階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 35.6万円 | 6階 | 66.84㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | ハイツ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 3,180万円 | 37.0万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ネオコーポ武蔵野 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅10分 | 2,680万円 | 30.8万円 | 86.9㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/22 | メゾン久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅5分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/19 | 東村山スカイハイツ 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅4分 | 3,198万円 | 41.7万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 東村山スカイハイツA棟 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅3分 | 3,198万円 | 40.1万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 東村山スカイハイツB棟 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 3,198万円 | 41.7万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,399万円 | 30.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/10 | ビュー久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,400万円 | 32.3万円 | 74.3㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 北東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/31 | エクセレンス久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,870万円 | 28.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/30 | 久米川ハウス 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,690万円 | 37.5万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、東村山市では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は東村山市の平均と比較して2.2%割高です。