ハイツ久米川

  • 東京都東村山市栄町一丁目

  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩1分

  • 1980年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
3,090万円
36.0万円/㎡
相場
3,224万円
37.5万円/㎡
2,360
2,936
3,512
4,088
AI査定結果
推定相場価格
3,224万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,936万円〜3,512万円
34.2万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ハイツ久米川
3,090万円（36.0万円/㎡）/ 5階 / 85.88㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,090万円36.0万円5階 85.88㎡ 4LDK南西
2025/11/183,180万円37.0万円5階 85.88㎡ 4LDK南西
2025/06/042,580万円38.6万円5階 66.84㎡ 3LDK南西
2025/02/152,680万円40.1万円6階 66.84㎡ 2LDK南西
2024/06/182,880万円39.6万円2階 72.78㎡ 3LDK南西
2024/03/252,480万円34.1万円2階 72.78㎡ 3LDK南西
2024/02/152,680万円36.8万円2階 72.78㎡ 3LDK南西
2024/02/152,000万円23.3万円2階 85.88㎡ 4LDK南西
2023/12/262,280万円26.5万円2階 85.88㎡ 4LDK南西
2023/10/092,180万円32.6万円6階 66.84㎡ 3LDK南西
2023/09/102,280万円34.1万円6階 66.84㎡ 3LDK南西
2023/08/252,480万円28.9万円2階 85.88㎡ 4LDK南西
2023/08/252,380万円35.6万円6階 66.84㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ハイツ久米川
東村山市栄町一丁目
久米川駅1分 3,090万円36.0万円85.88㎡4LDK5階 / 9階建 南西1980年57戸SRC
2025/11/19多摩湖グリーンハイツC棟
東村山市多摩湖町三丁目
多摩湖駅1分 2,700万円27.9万円96.7㎡4LDK1階 / 3階建 南1975年24戸RC
2024/12/20ネオコーポ武蔵野
東村山市美住町二丁目
久米川駅10分 2,680万円30.8万円86.9㎡4LDK6階 / 8階建 南1977年88戸SRC
2025/02/22メゾン久米川
東村山市栄町三丁目
久米川駅5分 2,380万円31.8万円74.75㎡3LDK2階 / 7階建 南1975年60戸RC
2025/12/04東村山スカイハイツ
東村山市栄町三丁目
八坂駅3分 2,898万円37.8万円76.75㎡3LDK2階 / 9階建 東1975年73戸SRC
2025/12/03東村山スカイハイツA棟
東村山市栄町三丁目
久米川駅8分 2,998万円39.1万円76.75㎡3LDK2階 / 9階建 東1975年73戸SRC
2025/11/07東村山スカイハイツB棟
東村山市栄町三丁目
久米川駅7分 2,998万円39.1万円76.75㎡3LDK2階 / 9階建 東1975年73戸SRC
2023/08/25ハイマート久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 2,399万円30.8万円77.91㎡3LDK5階 / 7階建 北西1978年44戸RC
2025/09/10ビュー久米川
東村山市栄町一丁目
久米川駅1分 2,400万円32.3万円74.3㎡1R2階 / 13階建 北東1979年41戸SRC
2025/06/08エクセレンス久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 1,980万円30.6万円64.8㎡3LDK+3階 / 8階建 南西1981年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、東村山市では64.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は東村山市の平均と比較して6.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
東村山市
38.5万円/㎡
前年比+64.3%

マンション概要

マンション名ハイツ久米川
所在地東京都東村山市栄町一丁目
交通西武新宿線久米川駅徒歩1分
築年月1980年
階数9階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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